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大阪 交野 自然素材健康住宅の耐震リフォーム 現地調査

大阪府交野市での自然素材健康住宅の戸建耐震リフォーム工事ブログです。
この度、大阪府交野市にてリフォームのご依頼を頂きました。
こちらのお宅は昭和54年に建てられたもので築40年ほどの建物です。
これからも大事に住み継いでいくために今の建物を活かしながら
新たな生活に向けてリフォームを行います。

まず、建物の現地調査から行っていきますが、この年代の建物の問題点として
耐震性、断熱性、劣化が大きなものとして上がってきます。
調査の具合から柱の傾きや床の歪み等なく、建物の構造体はしっかりと造られているのが
伺えました。しかし、耐震性については当時の基準のため、耐震診断にかけるとやはり耐震性が
低い判定となったため、耐震補強は必須でした。

耐震診断の結果からできるだけ今の建物の構造を活かして補強をできるように耐震補強計画を
進めていきます。建物全体をスケルトンにして補強するのではなく、できる限り今の建物の
良い部分は残しつつ、現状の構造に応じた補強ができるように耐震補強設計を進めました。

断熱改修については、改修後主に利用される部屋を主に工事範囲を決定していきます。
断熱性に影響が大きい窓にも内窓サッシを導入していきます。
建物の劣化部分については工事の進捗に併せて発見次第・補修・補強を行っていきます。

お施主様の新たな生活が楽しくなるようなお宅を大工さん、職人さんと共に造っていきます。

 

大阪 交野 自然素材健康住宅の耐震リフォーム 現地調査01  大阪 交野 自然素材健康住宅の耐震リフォーム 現地調査02

大阪 交野 自然素材健康住宅の耐震リフォーム 現地調査03  大阪 交野 自然素材健康住宅の耐震リフォーム 現地調査04

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